Koblenz: Citynahes Wohnen! Kleines Mehrfamilienhaus - gute Kapitalanlage!

Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in der Koblenzer Goldgrube wurde 1952 dieses Dreifamilienhaus errichtet. 1969 erfolgte ein rückwärtiger Anbau, in den 80er Jahren wurde ein neues Treppenhaus eingebaut.

Die drei Wohnungen verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:

3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, große Terrasse, ca. 77 m² Wohnfläche

1.Obergeschoss:

3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 68 m² Wohnfläche

Dachgeschoss:

3 Zimmer, Wohnküche, Bad, ca. 54 m²

Alle Wohnungen sind gut vermietet.

Das Haus ist voll unterkellert.

Im rückwärtigen Bereich steht eine Gartenfläche zur Verfügung.

Seit den 80er Jahren wurden ständig Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. 2023 erfolgte der Einbau eines neuen Bades in der Wohnung

im ersten Obergeschoss. Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden Ende der 90er Jahre eingebaut.

Die Wohnungen werden über einzelne Gasthermen beheizt.

Eine solide Kapitalanlage!

Miete insgesamt 16.800,00 € per Anno.

Hinweis Datenschutz: Wir verweisen ausdrücklich auf den Link "Datenschutz" auf unserer Homepage. Desweiteren erklären Sie sich durch die Anforderung eines Exposés damit einverstanden, dass Ihre Daten elektronisch erfasst und gespeichert werden. Diese Daten werden ausschließlich zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Auf Wunsch können Sie diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.